A importância da inspeção elétrica na compra de um Imóvel - SÉRGIO MIRANDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EIRELI

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A importância da inspeção elétrica na compra de um Imóvel


Mesmo com a pandemia do covid-19 o mercado imobiliário apresenta forte crescimento, de acordo com o balanço mensal da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) ocorreu um aumento de 58% nas vendas de novas unidades habitacionais a partir do inicio do segundo semestre deste ano, em comparação ao inicio do segundo semestre de 2019. No total foram comercializadas 13.023 unidades, no país, o melhor resultado mensal do indicador desde maio de 2014.





Motivos por exemplo como linhas crédito com valores que caiem no bolso na maior parte dos brasileiros, bons preços e taxas baixas de juros são vistos como os principais impulsionadores da retomada econômica. As normas de isolamento social também contribuíram com que as pessoas ficassem mais tempo em casa e passassem a valorizar algumas características nos imóveis, como o tamanho maior das residências e a existência de espaço aberto como um terraço ou área de varanda, e também um quarto vago para transforma-lo em escritório para o trabalho em home office.





Contudo, não esqueça de ficar atento para não cair em enrascadas ao adquirir um imóveis com instalações elétricas mal feitas, e que não passaram por vistorias frequentes. Isso pode oferecer risco para para você, sua família e para o seu imóvel,  além de pesar na conta de energia no final do mês. 





Ao passar do tempo, sem que nos percebermos, o sistema elétrico do empreendimento pode estar com o isolamento comprometido e, nesse caso, os riscos de choques aumentam bastante. O mau estado dos condutores também pode causar os chamados “pontos quentes”, elevando as chances de um incêndio. lembrado que a estimativa de vida dos condutores é de 20 a 40 anos, dependendo das condições da instalação. Para que os equipamentos possam ter uma vida útil maior,é recomendado alguns cuidados como: 





  • Não ligar mais do que um aparelho na mesma tomada. Se a corrente elétrica está acima do que a fiação suporta, ocorrerá um super aquecimento dos fios;
  • Sempre embutir a fiação em eletrodutos. Mas lembre-se de não ocupar excessivamente os conduítes;
  • Não utilizar fios elétricos desencapados ou estragados;
  • Não fazer ligações provisórias;
  • Averiguar se toda instalação elétrica está de acordo com a NBR-5410 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

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